Kostenverhaal via samenwerkingsovereenkomst
De eerste variant van kostenverhaal is het sluiten van een samenwerkingsovereenkomst in de vorm van een (anterieure) exploitatieovereenkomst. Daarbij dient eerst aan de hand van wet- en regelgeving en jurisprudentie bekeken te worden welke kosten ten laste van een gebiedsontwikkeling mogen worden gebracht. Vervolgens kunnen een initiatiefnemer tot gebiedsontwikkeling en een gemeente onderhandelen over het sluiten van een (anterieure) exploitatieovereenkomst, waarin onder andere het kostenverhaal wordt opgenomen.
Om tot een overeenkomst te komen, dient het onderhandelingstraject van het begin tot het eind procesmatig te worden begeleid: door het hanteren van een agenda, duidelijke verslaglegging, het steeds verder uitwerken van conceptovereenkomsten en het aanspreken van partijen op het uitvoeren van hun actiepunten. Wij kunnen dit onderhandelingsproces van begin tot aan het daadwerkelijk overeenkomen voor u begeleiden. Ook kunnen wij als penvoerder optreden bij het opstellen van een (anterieure) exploitatieovereenkomst. Ten slotte kunnen wij de door u opgestelde (anterieure) exploitatieovereenkomst financieel en juridisch toetsen. Neem voor meer informatie contact met ons op.