Als de overheid plannen maakt voor natuur of water op uw grond is advies en begeleiding noodzakelijk. Onze langjarige ervaring met het onderhandelen met de overheid, ons marktgevoel en de variatie in onze werkzaamheden, stellen ons in staat voor u een optimaal resultaat te behalen.
Functiewijziging van agrarisch naar natuur of water
Functiewijziging is het door de overheid veranderen van de agrarische bestemming van uw eigendom in de bestemming natuur of water. In dat geval zal de overheid uw eigendom willen kopen of zelfs onteigenen. Daarbij komen aan de orde het bepalen van een strategie, het berekenen van een volledige schadeloosstelling en het onderhandelen met de overheid.
De ervaring leert dat onderhandelen met de overheid een langdurig en emotioneel proces is, dat zorgvuldig moet worden begeleid.
Overwater Rentmeesterskantoor kan voor u de onderhandelingen met de overheid voeren. Wij doen dit door steeds uw onderhandelingspositie te optimaliseren en met u te overleggen over de voortgang en de strategie. Wij kunnen dit omdat wij te boek staan als een betrouwbare partij en ervaring hebben met het berekenen van een volledige schadeloosstelling en het onderhandelen met de overheid.
Aangeboden dienst
Overwater Rentmeesterskantoor kan bij functiewijziging onder meer de volgende werkzaamheden voor u verrichten.
- Overleg met u en uw accountant over het bepalen van de strategie (wanneer gaan onderhandelen, uitgaan van stoppen of verplaatsen).
- Optimalisatie van de fiscale gevolgen van functiewijziging.
- Volgen van de voortgang van de plannen van de overheid.
- Onderhandelen met de verwervers van de overheid met als uitgangspunt volledige schadeloosstelling (vermogensschade, inkomensschade, bijkomende schade en belastingschade).
- Bij overeenstemming het opstellen van de (koop)overeenkomsten en het begeleiden van de notariële overdracht.
- Als geen overeenstemming wordt bereikt (overigens leert de ervaring dat dit in 95 van 100 gevallen wel lukt) het namens u optreden in de onteigeningsprocedure.
- Het verwerven van een vervangend object
Contactpersonen
ing. A.A.G.C. (Arno) Huysmans zal u graag te woord staan.
Telefoon: 078 674 94 94, e-mail: a.huysmans@overwater.nl