Een corporatie moet goed zicht hebben op de waarde van haar grondportefeuille. Het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV) bekijkt als financieel toezichthouder voor woningcorporaties, met haviksogen de balansposities van de corporatie.
Balanstaxatie van grondposities
De economische crisis heeft ook bij corporaties diep ingegrepen. De ontwikkeling van nieuwe projecten stagneert en de waarden van de grondposities blijkt in een aantal gevallen niet overeen te komen met de waarde waarvoor de grond op de balans is geplaatst. Om uw weerstandvermogen duidelijk in beeld te krijgen is het noodzakelijk om de waarde van uw grondposities te actualiseren. Daarbij kunnen verschillende scenario's worden belicht. Overwater Grondbeleid Adviesbureau kan uw grondposities taxeren, waarbij wordt gewerkt met vergelijkingstransacties, residuele berekeningen op basis van een contante waarde berekening en de stand van de planologie. Duidelijk is dat uitsluitend een rekenkundige benadering niet volstaat; de onderbouwing van de waarde is zeer belangrijk.
Aangeboden dienst
Overwater Grondbeleid Adviesbureau kan balanstaxaties voor u uitvoeren door onder meer de volgende werkzaamheden voor u te verrichten:
- Periodiek actualiseren van boekwaarden door het jaarlijks taxeren van uw grondportefeuille.
- Het in overleg met u als opdrachtgever bepalen van de uitgangspunten van de waardering.
- Opstellen taxatierapporten op basis van de planologische situatie, vergelijkingstransacties, modelmatige berekeningen en marktgevoel.
Contactpersoon
ing. A.L.M. (Ad) Woestenberg MSc RT zal u graag te woord staan.
Telefoon: 078 674 94 94, e-mail:
a.woestenberg@overwater.nl