Door een planschaderisicoanalyse kent u vooraf
de hoogte van de kostenpost planschade van uw bouwplan. Planschade is de schade die wordt veroorzaakt door het wijzigen van een bestemmingsplan of het verlenen van een omgevingsvergunning.
Planschaderisicoanalyse
Het is voor u als bouwer/ontwikkelaar van belang vooraf te onderzoeken of uw bouwplan planschade zal veroorzaken. Wanneer deze schade inzichtelijk is gemaakt, kan deze bij de verdere planvorming worden betrokken, bijvoorbeeld door het sluiten van een planschadeverhaalsovereenkomst met de gemeente. Ook kan op basis van de analyse het plan worden aangepast om de schade te beperken. De te verwachten planschade zal door de gemeente ook als kostenpost worden opgenomen in een exploitatieplan.
Aangeboden dienst
Overwater Grondbeleid Adviesbureau kan in het kader van planschaderisicoanalyses onder meer de volgende werkzaamheden voor u verrichten:
- Het opstellen van een planschaderisicoanalyse, waarin een bedrag is opgenomen van de geraamde planschade.
- Adviseren over planschadebeperkende maatregelen.
- Inzicht geven in de risico's van een planschadeverhaalsovereenkomst.
- Adviseren over en opstellen van verhaalsovereenkomsten tussen u en de gemeente.
- Een second-opinion geven op een door een ander uitgebrachte planschaderisicoanalyse.
Contactpersoon
C. (Cora) Balandis-de Vroome zal u graag te woord staan.
Telefoon: 078 674 94 94, e-mail: c.balandis@overwater.nl