Erfpacht is een manier om uw bedrijf uit te breiden. Met erfpacht verkrijgt u een langjarig gebruiksrecht op fiscaal aantrekkelijke voorwaarden. Door onze kennis van de beleggersmarkt kunnen wij de juiste belegger voor u vinden en op uw situatie toegespitste erfpachtvoorwaarden overeenkomen.
Bedrijfsontwikkeling door erfpacht
Erfpacht kan door agrariërs worden gebruikt als financieringsinstrument om bedrijfsuitbreiding te realiseren. Door grond aan te kopen en dat onder het voorbehoud van een recht van erfpacht door te verkopen aan een belegger. Ook kunt u eigen grond overdragen aan een belegger onder het voorbehoud van een recht van erfpacht, om geld vrij te krijgen voor de bedrijfsvoering of bedrijfsuitbreiding.
Erfpacht is een zakelijk recht dat wordt ingeschreven in het Kadaster en dat overdraagbaar is. Het recht kan door de erfpachter worden belast met hypotheek. De erfpachtperiode moet minimaal 26 jaar zijn (om niet onder het gewone pachtrecht te vallen). Er kan ook een langere duur worden afgesproken. Voor het erfpachtrecht betaalt u een opstaprecht en een jaarlijkse canon die beide fiscaal ten laste van uw bedrijfsresultaat kunnen worden gebracht.
Aangeboden dienst
Overwater Rentmeesterskantoor kan voor u onder meer de volgende werkzaamheden verrichten:
- Bemiddelen bij de aankoop van grond en het in erfpacht uitgeven van de grond.
- Het zoeken van de belegger die bij u past.
- Adviseren bij het opstellen van de erfpachtovereenkomst en de notariële afwikkeling verzorgen.
- Aandacht besteden aan het optimaliseren van fiscale mogelijkheden.
Contactpersoon
ing. C.H. (Cor) van Zadelhoff RT zal u graag te woord staan.
Telefoon: 078 674 94 94, e-mail: c.van.zadelhoff@overwater.nl